第0393章 全员进击

日月轮转，日落日升，又是新的一天。

　　吃过早餐，一家三口分开行动。

　　李文星准时把小妮子几个人送去学校，来到星光大厦处理公务。

　　梅玉珍则前往太子区宇宙星广场所在，今天将举行项目的奠基仪式。

　　说起来，整个宇宙星广场项目，从去年五月份，李文星将计划书交给胡苮开始，一直到今天，才正式开建。

　　七个月的时间，从最开始拉到胡苮作为首要投资人，到莹童拿下周边二十三亩地，

　　再到跟恒兆业、华茂两家达成协议，取得港府市政局的支持，

　　最后到项目的先期运作，第一阶段的拆迁，广场建筑的设计，建材的采购，招标，工程队的组建，

　　一直到日前，才终于全部落实，

　　继而选取今天，阳历、农历一月十三日这个黄道吉日，举行奠基仪式。

　　这期间，李文星可谓是费了老鼻子劲。

　　当然，这里是说脑力。

　　虽然整个项目的运作，除了计划书出自他手，其他时候都只是躲在背后遥控梅玉珍做时。

　　可涉及到将近三十亿资金的项目，李文星前世并不是地产大亨，他对整个项目的把控，只是基于后世了解到的亿达广场运作模式。

　　这里面的差距，他只有殚精竭力的，全盘考虑清楚每一个步骤，每一个细节，

　　最起码的，盈利点在哪里，

　　大家都知道亿达广场赚钱，那它是通过什么赚钱，背后的管理，运营模式，很多人也就只是知其然，

　　也就是李文星前世，大学毕业后，任职的公司，刚好就有一个地产开发项目，

　　他给其中一位项目组成员打杂的时候，碰巧整理过这方面的资料。

　　正是有着这方面的知识储备，加上他的巧舌如簧，提出的计划，观点够新颖，用大量笔墨描述广场建成后的情景，就好像是预见未来一样。

　　胡苮首先被说服，她本来就有进军房地产的打算，

　　星岛报业前两年上市后，获得了大笔的资金，却苦于没有好项目，资金只能存在银行，造成巨大的浪费。

　　因此在她看过宇宙星广场的项目计划书，经过找内行人调研，被证实项目书有一定的可行性。

　　毕竟香江的房市在上涨，这是有目共睹的，

　　尽管受累全球石油危机，房市受挫，但是房市的前景是健康向上的。

　　而宇宙星广场的策划，说白了，依然是建高端写字楼，住宅楼，酒店大厦，综合购物商城，

　　那项目本身肯定没问题，就是赚多赚少，投资营收比率是否划算。

　　而有了胡苮领投项目，下面的恒兆业、华茂两家，也就愿意、放心跟投。